购房指南，哪个楼层值得买?揭秘1到33层优缺点!

一、如何选择楼层购房?

1，考虑家庭成员的情况

选择楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选择高层现在，大多数房子都是用地板或浮动窗设计的有些老人从窗户往下看，很容易感到头晕。如果家里有小孩，地板或飘窗需要设置护栏，影响美观程度。

2，买房的费用应该考虑

众所周知，楼层与房价有着密切的关系。楼层越高，房屋单价就越高在购房成本较高的情况下，同一建筑、同一户型的房屋总价可能相差很大。因此，买房时一定要考虑到成本。

3，避免噪音污染

噪声污染已成为影响人们正常生活的重要污染源之一。靠近主干道或地下车库入口的建筑物，在选择楼层时应注意避免噪声污染。

根据噪声的传播特点及是否有遮挡物，建筑物受噪声的情况为：中层噪声最大，低层和高层噪声最小。

二、哪些楼层最好不要选择?

1，不要选择顶层或底层

A.顶层的缺点

顶层的房价会比其他楼层便宜，有时还会有免费阁楼的顶层。然而，寒冷的冬天和炎热的夏天是顶层的问题。无论什么季节，如果你想获得一个舒适的体验，你需要使用电器，而且电费自然会比其他人多此外，一旦下雨，顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修费用也会增加。顶层水压小，一旦断水，顶层将首先受到影响。

B.底层的缺点

一楼的房子靠近小区走廊，人来人往，所以私密性比较差;再者，一楼的房子视野差，没有什么可看的场景，采光效果也不好另外，一楼的房子很容易被弄湿，蚊子和家畜很多，购房者不能经常开窗。

2，避难层下一层

避难层主要存在于高层建筑中，主要用作防火避难所的楼层。一般情况下，对于高度超过100米的建筑物，需要设置一层供人们疏散。在避难楼层的下一层买房有很多好处。因为楼上没有人，你不必担心楼上居民的噪音和对你生活的影响;当然，你也不必担心楼上厕所的漏水会影响你的家。

不过，如果开发商将避难层挪作他用，很可能对楼下的居民造成影响因此，购房时，如果想在避难楼层的下一层购买，应注意开发商避难楼层的具体用途和设置。

3，设备层或下一层

设备层主要是指建筑物内供暖通、空调、给排水及电气设备的设备及管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物层数不多，设备层将设置在地下室或屋顶上;当建筑物层数多时，一般需要单独一层。

在设备层或下一层，设备噪音、机械振动等都会对周边居民的生活产生一定影响，所以购房时一定要避开设备层或下一层。

一、如何选择楼层购房?

1，考虑家庭成员的情况选择楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选择高层现在，大多数房子都是用地板或浮动窗设计的有些老人从窗户往下看，很容易感到头晕。如果家里有小孩，地板或飘窗需要设置护栏，影响美观程度。2，买房的费用应该考虑众所周知，楼层与房价有着密切的关系。楼层越高，房屋单价就越高在购房成本较高的情况下，同一建筑、同一户型的房屋总价可能相差很大。因此，买房时一定要考虑到成本。3，避免噪音污染噪声污染已成为影响人们正常生活的重要污染源之一。靠近主干道或地下车库入口的建筑物，在选择楼层时应注意避免噪声污染。根据噪声的传播特点及是否有遮挡物，建筑物受噪声的情况为：中层噪声最大，低层和高层噪声最小。二、哪些楼层最好不要选择?

1，不要选择顶层或底层A.顶层的缺点顶层的房价会比其他楼层便宜，有时还会有免费阁楼的顶层。然而，寒冷的冬天和炎热的夏天是顶层的问题。无论什么季节，如果你想获得一个舒适的体验，你需要使用电器，而且电费自然会比其他人多此外，一旦下雨，顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修费用也会增加。顶层水压小，一旦断水，顶层将首先受到影响。B.底层的缺点一楼的房子靠近小区走廊，人来人往，所以私密性比较差;再者，一楼的房子视野差，没有什么可看的场景，采光效果也不好另外，一楼的房子很容易被弄湿，蚊子和家畜很多，购房者不能经常开窗。2，避难层下一层避难层主要存在于高层建筑中，主要用作防火避难所的楼层。一般情况下，对于高度超过100米的建筑物，需要设置一层供人们疏散。在避难楼层的下一层买房有很多好处。因为楼上没有人，你不必担心楼上居民的噪音和对你生活的影响;当然，你也不必担心楼上厕所的漏水会影响你的家。不过，如果开发商将避难层挪作他用，很可能对楼下的居民造成影响因此，购房时，如果想在避难楼层的下一层购买，应注意开发商避难楼层的具体用途和设置。3，设备层或下一层设备层主要是指建筑物内供暖通、空调、给排水及电气设备的设备及管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物层数不多，设备层将设置在地下室或屋顶上;当建筑物层数多时，一般需要单独一层。在设备层或下一层，设备噪音、机械振动等都会对周边居民的生活产生一定影响，所以购房时一定要避开设备层或下一层。