流拍+转挂牌近3.4亿“最贵”安置用地成交！

发布时间： 2019-12-03 16:32:47

来源：阜阳楼盘网

分类：土地市场

昨天,阜阳市自然资源和规划局发布【2018-103】地块于2019年10月17日至2019年11月29日拍卖转挂牌成交详情。

荣信地产又!又!又!拿下颍泉区一处近100亩安置房地块

一、地块成交详情

【2018-103】地块面积65020平米(合97.53亩)地块位于颍泉区临泉路北侧胜利路东侧由阜阳市荣信房地产开发有限公司以约346.25万元/亩总价33770.08万元成交。溢价率3.36%，楼面价2164.1元/㎡。

地块位置：【2018】-103号宗地位于颍泉区临泉路北侧胜利路东侧颍泉区东方恒隆后面是阜阳尽人皆知的“黄金位置”

【2018】-103号宗地地块五用于建设社区医疗卫生、文体等服务设施用房，还将配建一所幼儿园和一个对外开放的停车场!建成后，颍泉区政府以6700元/㎡的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购。安置在此的拆迁户真是太幸福了!

二、地块出让详情回顾

该地块可谓是一波三折啊~在今年8月19日出让，后来不幸流拍，10月17日再次出让，起拍价由原来的360万元/亩，降到335万元/亩。

10月17日阜阳市自然资源和规划局以拍卖方式出让【2018-103】地块和【2019】-35【2019-36】地块三(幅)地块的国有建设用地使用权，10月17日出让的三宗地块，面积共计252亩，其中【2019】-35和【2019】-36地块于11月20日由高速地产以总价约7.28亿元竞得。11月19日【2018】-103由拍卖转挂牌出让。

三、荣信地产

荣信近两年可以说是专攻阜阳安置房地块，已经成了安置房承包大户。荣信近两年到底拿了多少块安置房地块!

近几年，越来越多的房企中意阜阳的土地市场，导致本土房企不得不高价拿地。一批高价拿地的房企，结果都砸在了手里。完美诠释了有风险，拿地须谨慎!反观荣信地产，专注安置房地块，很多人觉得安置房地块的利润不高，没商品房赚钱。但是安置房有政府回购，完全不担心回款问题其次是不用营销，成本节省一大截，其实综合起来看，利润率并不比商品房少多少!

最后希望荣信地产能造出好品质的安置房造福阜阳市民。

责任编辑： yang15974

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