土地出让：阜阳市区两宗共68162m²商住用地挂牌出让！

发布时间： 2019-12-07 15:50:28

来源：阜阳楼盘网

分类：土地市场

阜阳楼盘网讯：

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则自动转为现场竞价。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

宗地要求：

[2019]-49号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）依据颍州区政府函，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2160平方米。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

[2019]-50号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）依据颍州区政府函，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月7日至2020年1月6日，从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2019年12月7日至2020年1月6日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月6日17时，以实际到账时间为准。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年1月8日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2019年12月27日9时至2020年1月9日15时。

　　七、其他需要公告的事项

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(二)挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

　　(三)竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　(四)竞买人在参与竞买时，必须有1次(含1次)以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

　　(五)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请)，须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司，具体内容详见挂牌出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

(六)挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。