土地成交：颍州区165720㎡商住用地成交楼面价仅1453/m²！

发布时间： 2020-04-11 09:39:15

来源：阜阳楼盘网

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2020年3月12日至2019年4月10日挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将成交结果公示如下：

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2019]-31号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据市城南新区管委会函，市城南新区管委会以5200元/平方米的综合价格对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购（不含幼儿园、公共开闭所）用于安置，地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会。安置房建设除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》，安置房须采用装配式钢结构进行设计和施工。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款；②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一或地块三内配置不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一座10千伏公共开闭所，作为公共电力设施，建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设，开闭所标准尺寸14m×8.5m，应独立选址且在地上一层进行建设，公共开闭所同步建成后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。

责任编辑： xunana

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