土地成交：临泉两宗商住用地单价244万/亩！

根据法律、法规规定，经临泉县人民政府批准，临泉县自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项成交情况如下：
一、 成交地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

二、竞买人资格及宗地要求：
LQ〔 2019〕-119号宗地资格要求：
1、申请报名资格条件：竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币（实缴）且具有房地产开发二级资质的国内公司法人。
2、依据《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法〉（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然资源和规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[建设幼儿园不少于12个班，用地面积不低于4680平方米，建筑面积不低于3749平方米（移交时须根据县教育局“临教函”[2019]91号文件关于临泉县城小区配建幼儿园建设标准的要求，具备基本办公和教学条件），并在建成后无偿移交给政府。（此条由县教育局和田桥街道负责监管）
4、竞买人报名时，需先到县自然资源和规划局进行资格预审，资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。县公共资源交易中心凭自然资源和规划局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
5、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。
6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。
7、竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起30日内）缴纳比例不得低于总价款的50%（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起60日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。
9、竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经规划部门审核通过；本宗地所有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外，其余土方全部无偿运送到政府指定区域使用。
LQ〔 2019〕-120号宗地资格要求：
1、申请报名资格条件：竞买人须为注册资本金不低于3亿元人民币（实缴）且具有房地产开发二级资质的国内公司法人。
2、依据《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然资源和规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[社区服务用房500平方米]，并在建成后无偿移交给政府。（此条由田桥街道负责监管）
4、竞买人报名时，需先到县自然资源和规划局进行资格预审，资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。县公共资源交易中心凭自然资源和规划局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
5、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。
6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。
7、竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起30日内）缴纳比例不得低于总价款的50%（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起60日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。
9、竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经规划部门审核通过；本宗地所有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外，其余土方全部