土地成交：世茂房产总价7.68亿摘得颍东168亩优质地块！

发布时间： 2020-05-19 09:50:00

来源：阜阳楼盘网

分类：土地市场

土拍总价：7.68451亿元

此地块共有5家房企产于竞拍，分别是恒大，世贸苏沪，海亮，港龙，中梁，开拍后中梁率先出价，恒大紧随其后，随后海亮，和港龙也加入竞拍，随着拍卖的进行世贸，港龙，恒大三家你来我往谁也不让谁，开拍大概40恒大退出，港龙和世贸继续竞争，竞拍1个后世贸苏沪成功拿下【2020】-7号地块。
世贸已456万元/亩成功拿下颍东优质地块总价7.68451亿元，楼面价3109.08元/平米，溢价率42.50%。
[2020]-7号地块位于颍东区向阳路东侧、长青路北侧。占地面积168.52亩。

该地块在2018年年底曾公布过地块用途，相比于此次挂牌的数据，可看出，地块容积率由2.5降到了2.2，建筑密度由35%下调至25%，商业比也由30%下调至5%。
该地块靠近阜阳站，目前周边在售的项目也只有碧桂园锦绣江山，竞争对手较少较少，且周边有四院和十六中，六里小学以及火车站周边成熟配套。地块优势也很显而易见了~

[2020]-7号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。

责任编辑： xunana

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