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如何分清认房不认贷和认贷不认房两者区别?阜阳是安徽省辖地级市,阜阳拥有长三角和中原城市群“双桥头堡”的区位优势,国家战略交汇叠加,被国家确定为长三角一体化和中部地区高质量发展区域重点城市、淮河生态经济带和中原城市群区域性中心城市。在房产行业,阜阳的热度同样非常高。今天,我们先来了解一下阜阳2023年公积金贷款的政策。
阜阳2023年公积金贷款最新政策具体如下:
1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上。
2、按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录。
3、新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月)、所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房。
4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人。
5、有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金。
6、新交易的二手房屋,以契税发票为准6个月以内可申请贷款过6个月,不提供贷款。
持房屋所有权证贷款,以契税发票为准二年以内可申请装修贷款,超过二年不提供贷款。
8、自建房一年内可申请贷款,超过一年不提供贷款、职工支取公积金后,须连续缴存一年以上,一年内不具备贷款资格。
阜阳公积金贷款额度2023是多少?
(1)单方缴存住房公积金的职工贷款额度上限为45万元。
(2)双方均缴存的贷款额度上限为60万元。
(3)符合国家生育政策的二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅,贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元;符合国家生育政策的三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买新建商品住宅,贷款额度在原可贷额度的基础上增加20万元。
(4)对国家省级重点人才工程入选者、正副高级职称专业技术人员、博士研究生、高级技师、普通高校硕士研究生及“双一流”院校学士学位本科生以及获得发明专利人才,在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房,贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。
对普通高校本科毕业生、大专毕业生,在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房,贷款额度在原可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。
责任编辑: heyan
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