恒大将年销售目标上调至3000亿

　　8月9日，恒大地产发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿人民币，较今年原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。恒大历年业绩显示，其连年超额完成目标。分析认为，恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

　　恒大7月实现销售430.1亿元

　　今年前七个月，恒大各地项目持续热销，屡创当地楼市销售纪录。数据显示，恒大7月实现销售430.1亿，同比增205%，创行业单月销售历史最高纪录。

　　据了解，恒大旗下项目今年持续热销，哈尔滨(楼盘)恒大盛和世纪、西安(楼盘)恒大翡翠华庭、衡水(楼盘)恒大绿洲、天津(楼盘)恒大帝景等开盘即售罄。刚刚过去的7月，恒大地产全国多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售430亿的行业历史最高纪录。

　　其中7月30日、7月31日多盘齐开，首日即销售超80亿，包括海上威尼斯开盘当天销售额达28.3亿，北京(楼盘)滨河左岸开盘销售23亿，兰州(楼盘)恒大翡翠华庭、许昌(楼盘)恒大翡翠华庭、长春(楼盘)恒大净月公馆三项目开盘当天共销售18亿等。

　　无理由退房

　　助其登上加速器

　　据最新业绩显示，恒大前7月销售额1848亿，已完成今年初2000亿销售目标的92.4%。也因此，在公告中恒大表现出对完成调整后的2016年度合约销售目标充满信心。而此前就有分析师预测，恒大今年销售额或将冲击3000亿，从而进一步提高其行业地位。

　　据了解，恒大地产自香港上市以来连年 销售额保持30%以上的增长。2009年销售303亿、2010年504亿、2011年804亿、2012年923亿、2013年1004亿、2014年1315亿、2015年2013亿。今年如果能全年实现销售3000亿，将是2009年的10倍。

　　同时，恒大连(楼盘)年超额完成销售目标。各核心指标也保持连年健康快速增长：总资产从631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿。

　　行业分化、竞争加剧的大环境之下，恒大以过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。

　　业内人士认为，恒大业绩近年稳健高速发展，源于其产品定位刚需，品质和性价比优势明显，同时其是全国唯一实施全带装修交楼及无理由退房的房企，市场认可度高，推动销售持续畅旺。

　　或改写地产行业格局

　　近日，国内权威研究机构克而瑞发布最新市场研究简报，恒大在2016年1—7月的权益销售排行榜中超越一直是地产老大哥的万科公司，以1755.5亿元位列全国第一。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额。近年来，房企合作开发项目越来越多，但部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。数据显示，万科与恒大今年前7月累计销售额占据全国前两位，而此次在“含金量”更高的权益销售指标上，恒大跃居榜首，揭示了其真正的实力。

　　行业普遍认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名第一，揭示了行业新格局。

　　业内分析人士表示：作为全国唯一一家全带装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓(603883,股吧)宣布无理由退房的企业，恒大实施精品战略提升打造品质的能力，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，是其完成3000亿目标的信心所在。

　　如果，今年恒大3000亿销售目标的实现，将进一步明晰千亿级房企的“座次”，其作为业绩增长最显著的龙头房企，已大大拉开与其他同行的差距，行业龙头地位凸显。