洋房价格一定高？高性价比才是关键！

现在正值年底不少在外打工的人们在这个时候都打算回乡置业。但是应该怎么选择却让很多人犯了难。

买房子对于返乡置业的人们来说是件大事，也是个技术活，这和你去菜市场买菜可不一样，买菜买的不好了可以下次换别家，可是房子如果不好了可就没那么容易换了，毕竟动辄几十万甚至上百万的房子轻易可是没法换的啊。所以怎么买到一个好的、顺心的、性价比高的房子?前期的看房考察工作就尤为重要。

不要只看价格不看房

作为购房者来说，买房子的时候将价格作为首要条件之一这是无可厚非的事情，但是也不要因为价格而忽略了房屋本身。

首先是房屋的质量，由于现在大部分的楼盘还是以期房为主的，有很多是看不到房屋本身的，那就要从所购楼盘的往期小区下手，看看开发商之前所建小区的房屋质量和户型设计是否合理。如果楼盘有一期的话也可以借鉴一下。

其次是户型设计，户型的设计直接影响了你以后的生活质量，所以这也是必须考虑的条件之一。还应该理性分析下这其中的差异在哪，得房率、交通、配套等等都是需要考虑进去的，不要脑子一热就盲目购买。

地段交通需综合考察

地段同样是选房的关键，不同区域的地段和相同区域的不同地段也要具体分析。

同一区域内的不同地段：这个影响因素更多，例如交通是否便利，附件是否有商超、医疗等配套设施，同样不能因为说地段好房子都好，只是在现有的基础上差不多的情况下地段好的房子性价比更好些。

新华·学府庄园

参考价格：价格待定

主力户型：95-108㎡纯正低密洋房

附近学校：北京外国语大学附属阜阳国际学校、新三中、五里示范小学

项目特色：项目由阜阳首个211大学附属学校——北京外国语大学附属阜阳国际学校和30万方纯正低密洋房住区组成。

项目动态：95-180㎡书香洋房·全城预约!

乐富强玖悦府

参考价格：6931元/㎡

主力户型：约115-145㎡低密洋房

附近学校：阜阳新七中、实验二小、十九中

项目特色：在规划、景观、商业街、会馆配套上，都是匠心独具、独树一帜。住宅部分规划19幢洋房(7幢8F、1幢9F、11幢11F)和2幢小高层(16F)，配备9个班幼儿园，总体绿化面积达到38240㎡。外立面延续“悦”系红砖造型，红砖墙辅以米黄色石材、精致铁艺栏杆等工艺外观，精雕细琢出纯正英伦风，体现洋房浪漫特质，彰显居住者的尊贵格调。

项目动态：建筑面积约115-145㎡低密洋房 全城争藏

同昇·西溪玫瑰

参考价格：7928-8906 元/㎡

主力户型：约113-132㎡宽景洋房、约95-120㎡悦景高层、约225㎡观澜叠墅

项目特色：地块周边有阜阳市人民中学，颍河中学等，位于阜阳生态乐园边上，环境优越，适合居住。距离颍泉区政府仅2公里，阜阳市政府6公里，阜阳站、阜阳北站7公里，交通便利。

项目动态：同昇·西溪玫瑰于12月8日璀璨开盘!