土地出让：颍泉区挂牌出让1宗约172亩商住用地

发布时间： 2019-04-17 15:25:44

来源：市国土资源和规划局

分类：土地市场

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则自动转为现场竞价。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2018]-53号宗地要求：(1)竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据颍泉区政府函，竞买人竞得土地后，须投资不低于5000万元人民币，按政府批准的规划同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的冰雪世界体验馆，和投资不低于1亿元人民币占地规模不小于15万平方米的草坪乐园。冰雪世界体验馆及草坪乐园项目建成后，全部自持并自主经营。否则，视为违约，政府有权无偿收回土地使用权。竞买人报名时须提供颍泉区政府的审核确认函作为报名依据。(4)依据规划条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍泉区政府，不动产产权直接登记至颍泉区政府指定单位。(5)冰雪世界体验馆、草坪乐园开工及幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍泉区政府负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日，从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日，到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月22日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2019年5月11日9时至2019年5月23日15时。

七、其他需要公告的事项

(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二)挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

(三)竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(四)竞买人在参与竞买时，必须有1次(含1次)以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

(五)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请)，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

(六)挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。