土地出让：城南、经开拍卖出让2宗约136亩商住用地

发布时间： 2019-04-17 15:31:37

来源：市国土资源和规划局

分类：土地市场

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2018]-1号宗地要求：(1)竞买人须为公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据市规划局阜规函〔2018〕98号文件，如果该宗土地使用权人与周边土地使用权人为同一人时，可统筹规划。如不是同一土地使用权人，则该地块需满足《阜阳市控制性详细规划通则》要求的各项退让要求。(5)依据颍州区政府阜州政函〔2018〕44号，竞得人须就近在八里台路东侧、卜子东路北侧、八里台河西侧配建一所小学(不少于48个班，建筑面积不少于22000平方米。所配建小学严格按照《阜阳市城乡规划局规划条件通知书》(阜规城南设函〔2016〕002号)执行)，学校建成后无偿提供给颍州区政府，学校主体完工后方可办理商品房预售许可，此条款由市房屋管理局及颍州区政府负责监督落实。

[2018]-100号宗地要求：(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一所不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米，幼儿园建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房屋管理局及阜阳经开区管委会负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日，从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日，到阜阳市公共资源中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年5月22日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年5月23日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

(二)竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(三)竞买人在参与竞买时，必须有1次(含1次)以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

(四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请)，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

(五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

(六)阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。