颍东裕丰家园规划公示！共计规划仅304户!

发布时间： 2019-12-04 09:25:57

来源：阜阳楼盘网

分类：本地楼市

阜阳楼盘网讯：

12月3日日阜阳市自然资源和规划局公示颍东区裕丰家园项目规划，主、次入口均位于汤圩路。在用地范围内规划了6栋9层住宅楼、2栋11层住宅楼、1栋2层附属配套楼(含消控室、养老用房、文体活动、物业管理、公厕)、1栋1层配电房、3栋1层门卫、1处地下室。合计14栋建筑。

规划内容

本规划位于颍东区杨楼孜镇汤圩路东侧、新兴路北侧。主、次入口均位于汤圩路。在用地范围内规划了6栋9层住宅楼、2栋11层住宅楼、1栋2层附属配套楼(含消控室、养老用房、文体活动、物业管理、公厕)、1栋1层配电房、3栋1层门卫、1处地下室。合计14栋建筑，位置及建筑尺寸如图所示。总用地面积23064m，总建筑面积建筑46926. 53 m (其中地上建筑面积3366. 39m，地下建筑面积13553. 87m)，计容建筑面积33142. 79m,非计容建筑面积23. 6m,基底面积4339. 87mr,容积率1. 44 (不小于1.2,不大于1.6) ,建筑密度18.82% (不大于25%)绿地率35. 01% (不小于35%) ,

日照情况: 经多点沿线分析及平面区域分析，本次规划的住宅能满足至少-一个居住空间大寒日3日照要求; 9#附属配套楼一层的养老用房南向房间日照能满足冬至日不小于3日照标准。北侧拟建模拟住宅建筑及东侧现状住宅建筑均能满足至少-一个居住空间大寒日3日照要求。集中绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不少于1/3,满足《通则》及相关规范、标准要求。

本规划满足《阜阳市控制性详细规划通则》(2018年版) 及规划设计条件要求。

主要经济指标

责任编辑： xunana

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