荣信香樟庭院规划公示！36栋建筑及3处地下室！

发布时间： 2019-12-04 14:32:03

来源：阜阳楼盘网

分类：本地楼市

阜阳楼盘网讯：

阜阳市自然资源和规划局公示荣信香樟庭院项目规划，该项目位于三塔集镇文化路南侧，南阳大道东侧、葛庙路南侧，宗地面积90767平方米，规划沿葛庙路及规划弹性支路设置出入口，本项目规划建设36栋建筑及三处地下室.

规划内容

本项目规划建设36栋建筑及三处地下室，分别为:2栋27F商住配套楼、1栋27F住宅楼、4栋18F住宅楼、2栋16F住宅楼、4栋11IF住宅楼、9栋9F住宅楼、1栋19F商业酒店楼、6栋2F商业楼、1栋2F商业配套楼、1栋2F商业楼及配电房、1栋IF商业楼及配电房、1栋2F配电室、 1栋3F幼儿园(12班) 、1栋1F门卫及消控室、1栋IF门卫、3处负一层地下室。规划总建筑面积235923.51平方米，其中地上建筑面积181534. 00平方米，地下建筑面积54389.51平方米，总计容建筑面积181534.00平方米。

该项目容积率2.0,建筑密度25. 3%,绿地率25. 01%,本次规划主要经济技术指标、规划建筑退让周边道路红线、用地界线、建筑红线及其它建筑的距离均满足规划设计条件、消防规范及通则要求。

日照情况

该项目共计8户不满足每套住宅至少应有1个居住空间获得大寒日不少于3日照标准，分别为16#住宅楼1F东侧第二户(计1户) , 22#住宅楼IF中间两户(计2户)，23#住宅楼IF东侧第-一、二、三户(计3户) , 2F东侧第一户、第二户(计2户)，合计8户，满足《阜阳市控制性详细规划通则》 (2018年版) “100户以上的居住区不得超过1%”的要求，小区其他规划建筑日照均能满足每套住宅至少应有1个居住空间获得大寒日不少于3日照标准(具体详见日照分析图)。

主要经济指标

责任编辑： xunana

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