土地：【2019】-13号地块延期拍卖~

12月5日（今日）发布拍卖出让3宗地，3宗地遍布于颍州、城南、共计近530亩商住用地，分别是【2018】-115号地块位于颍州区清河西路南侧、七渔河路东侧187.2亩起拍价330万/亩，【2019】-13号地块位于颍州区刘琦路北侧河西路西侧221.39亩起拍价280万/亩，【2019】-46号地块位于城南新区西清路西侧、文化路南侧120.67亩起拍价430万/亩,于今日15:00在阜阳市民中心进行拍卖，在阜阳市市民中心原计划将进行[2018]-115号地块、[2019]-13号地块、[2019]-46号地块拍卖,据现场发回土拍活动举行流程,[2019]-13号宗地不会在今天进行拍卖,预计将会延期进行拍卖。目前已有海亮、乐富p>

据悉，该【2019】-13号地块位于颍州区刘锜路北侧河西路西侧，面积为147590㎡（合221.39亩）地块一82033㎡

地块二65557㎡，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，规定容积率地块一不大于2.0且不小于1.0；地块二不大于1.5且不小于1.0，起拍价280万元/亩。

[2019]-13号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划在阜规设函（2019）012号规划设计条件通知书附图中的地块一范围内（祥和路南侧、源溪路东侧）建设一所总建筑面积不少于1.9万平方米30个班级的小学，代建小学须严格按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》（皖教基〔2017〕24号）规定建设。经颍州区政府测算，学校建设资金须不少于5000万元。学校建成后无偿提供给颍州区政府，并确权至辖区政府指定单位。竞得人须自签订成交确认书之日起7日内，与颍州区政府签订该小学代建协议，否则，视为违约，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划投资建设祥和路（舒园路-源安路）、源安路（河滨路-刘锜路）、祥云路（舒园路-源安路）、泉南沟（舒园路-源安路），建成后无偿移交给颍州区政府。经颍州区政府测算，代建三条道路及泉南沟资金须不少于11700万元。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（4）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于8100㎡，建筑面积不少于6480㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶和代建的小学主体结构达到地上一层后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。（5）竞得人须在地块一内设置一条支路（位置详见阜规设函（2019）012号规划设计条件通知书附图），道路宽度18米，且支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。