土地出让：颍州区挂牌出让一宗商住用地政府回购价5200元/m²！

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则自动转为现场竞价。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2019]-31号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据市城南新区管委会函，市城南新区管委会以5200元/平方米的综合价格对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购（不含幼儿园、公共开闭所）用于安置，地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会。安置房建设除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》，安置房须采用装配式钢结构进行设计和施工。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款；②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一或地块三内配置不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市城南新区管委会和市房管局负责监督落实。（4）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配建一座10千伏公共开闭所，作为公共电力设施，建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设，开闭所标准尺寸14m×8.5m，应独立选址且在地上一层进行建设，公共开闭所同步建成后无偿移交给市城南新区管委会，不动产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年3月12日至2020年4月8日，从阜阳市自然资源和规划局网站（http://zrgh.fy.gov.cn）下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年3月12日至2020年4月8日到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月8日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月9日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2020年4月1日9时至2020年4月10日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间截止时，没有竞买人表示愿意继续竞价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（三）竞买人在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（四）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（五）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的（属阜阳市境内企业，也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司，且在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司，具体内容详见挂牌出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
（六）挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。
（七）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜阳市公共资源交易中心（阜阳市民中心五楼土地交易部）
联系电话：0558—2188757、2188788、18158820737
户    名：阜阳市政府非税收入管理局
账    号：农行阜王路支行：12517001040014544
中行阜阳分行营业部：175242679556
徽行阜阳颍州支行：520478742861000002
工行阜阳文峰支行：1311036019200500226
建行阜阳分行营业部：34050171860800001235
华夏银行阜阳分行营业部：1773000000001033
交通银行阜阳分行营业部：575310000018880017817
中国光大银行阜阳分行营业部：54820188000031625
颍淮农村商业银行营业部：20000516638910300000042
颍泉农村商业银行营业部：20000375711210300000368
颍东农村商业银行营业部：20000375711266600000187
兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100000313
  中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010023176692
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。