土地出让：界首出让四宗居住用地共计249.1亩地块配建一座幼儿园

经界首市人民政府批准，界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让四宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

[2020]-13号宗地建筑高度不大于80米；建筑高度以不大于60米为主，局部高度不大于80米，大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%；服务设施用地不超过地上总计容建筑面积的10%，商业设施沿牛行街连续布置，除大门外不得中断。其它指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕1号文件执行；
[2020]-14号宗地建筑高度不大于80米；建筑高度以不大于60米为主，局部高度不大于80米，大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%.服务设施用地不超过地上总计容建筑面积的10%，商业设施沿牛行街连续布置，除大门外不得中断。其它指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕2号文件执行。
[2020]-15号宗地建筑高度不大于80米；建筑高度以不大于60米为主，局部高度不大于80米，大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%。其它指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕3号文件执行。
[2020]-16号宗地建筑高度不大于80米；建筑高度以不大于60米为主，局部高度不大于80米，大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%。其它指标按界首市城乡规划中心规划用地函〔2020〕4号文件执行。
备注：1、本次宗地按拍卖方式供应，若有效报名竞买人数不足三家，直接转为现场竞价或挂牌方式出让（当只有1家竞买人报名时，转为挂牌；当有2家竞买人报名时，转为现场竞价）。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、竞买人资格及宗地要求：
1、参与竞买单位应具备房地产开发资质公司，申请人应单独申请，不接受联合竞买。         
2、根据规划要求，[2020]-13号宗地内应配建一所不少于12班的幼儿园，用地面积不宜少于5200平方米。应结合学生出入口设置疏散广场。幼儿园建成后应无偿移交给教育主管部门。
3、上述四宗地周边及地块内市政道路由受让人代建，修建的标准按照住房城乡建设局所提要求进行施工，回购价格按照审计价格结算。
4、根据界建函【2018】28号文件规定：建成住宅小区要体现海绵城市建设理念，绿色建筑不低于一星级标准（其他要求以界建函【2018】28号文件为准）。
5、上述四宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后30个月内竣工。
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年5月19日至2020年6月9日，到界首市自然资源和规划局获取出让文件。
五、申请人可于2020年5月19日至2020年6月9日，到界首市自然资源和规划局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月9日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年6月10日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年6月11日16时在界首市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，不符合要求的将取消土地竞买资格。
（三）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
（四）竞得人在取得竞买资格后，方可报价竞买。竞买人必须有一次以上的报价或应价，有效报价或应价须高于或等于底价，才能确定成交，否则保证金不予退还。    
 (五）界首境外公司或组织竞得本宗地使用权的，必须自成交确认书之日起20个工作日内，在界首注册具备法人和行业资质的全资子公司，新公司不得改变竞价时的出资构成；具体详情见拍卖出让文件。
（六）出让金缴纳期限：（1）自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金（不计息）；（2）2个月内缴清剩余部分土地出让金（按合同约定支付利息）；（3）超过两个月缴纳的按违约处理。
（七）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。
（八）界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址：界首市人民路1号市政府院内东C一楼（自然资源和规划局开发利用股）
联 系 人：王丽   王珏
 联系电话：0558-2851105
开户单位：界首市政府非税收入汇缴结算户
开户银行：安徽界首农村商业银行股份有限公司  
银行帐号：20000332016110300000018
九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。