土地成交：芜湖晋智房地产开发有限公司摘得临泉高达366万/亩商住用地！

发布时间： 2020-05-22 09:30:22

来源：阜阳楼盘网

一、成交土地详情公示
临泉县LQ〔 2020〕-04号宗地位于浮翠路南侧、港口路东侧、御园路北侧、锦绣路西侧，出让土地面积：44545.7平方米（约合66.82亩），通过挂牌方式，由芜湖晋智房地产开发有限公司以贰万肆仟伍佰贰拾贰点玖肆万元整（人民币）(小写：24522.94万元）的价格于2020年5月20日竞得。土地用途：居住商业混合用地（商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%），容积率：不大于2.0，出让年限：商业40年、住宅70年。

二、竞买人资格及宗地要求：
LQ〔 2020〕-04号宗地资格要求：
1、申请报名资格条件：①竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币（实缴）且具有房地产开发二级资质的国内公司法人。②竞买人报名时需提交县自然资源和规划局资格预审证明。
2、依据《关于印发<安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法>（试行）的通知》（皖国土资规〔2016〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然资源和规划局进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。
3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[社区服务用房267.3平方米]，并在建成后无偿移交给政府（此条由城南街道负责监管）。
4、竞买人报名时，需先到县自然资源和规划局进行资格预审，资格预审后方可纳入缴纳竞买保证金。县公共资源交易中心凭自然资源和规划局资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。
5、建设工期18个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后18个月内竣工（结构封顶）。
6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。
7、竞得人须在签订土地出让合同之前一次性缴清全部土地出让金。
8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。
9、竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经规划部门审核通过；本宗地所有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外，其余土方全。

责任编辑： xunana

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