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阜阳首套房认定标准2023年 买房注意事项
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阜阳2023年首套房贷款政策！阜阳实行认房不认贷吗？
很多人对于阜阳的房产市场不是很了解，其实，阜阳的房产市场以刚需为主，即购房者主要是首次购房或改善性购房者。在市场供应方面，大部分楼盘都推出了小户型，以满足不同购房者的需求。那么，阜阳2023年首套房贷款政策是什么呢?我们一起来了解一下。
阜阳2023年首套房贷款政策具体如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
三、阜阳2023公积金贷款利率
(1)首套房5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;
(2)二套房首付款为总房价的30%，5年期以下(含5年)利率为3.025%，5年期以上利率为3.575%。
阜阳2023年首套房认定标准：目前安徽省全省执行的都是认房不认贷，自然阜阳也不例外。具体如下：
1、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。
2、家庭成员在当地名下成套住房套数，由市、县不动产登记部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。如需查询网签合同备案的成套住房套数，由市、县住房城乡建设(房管)部门根据居民家庭申请或授权查询，并出具查询结果。
3、此外，阜阳还鼓励引导各金融机构执行最新最低住房信贷利率政策，积极推荐开发企业与执行低利率的金融机构开展合作，以降低群众购房成本。
责任编辑： heyan
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